С 20% са скочили цените на жилищата за година, поскъпнаха и наемите

Цените на жилищата в България са се увеличили с 2,7 на сто през четвъртото тримесечие на 2024 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2024 година), съобщи Националният статистически институт.

Най-голямо увеличение е регистрирано в Русе - 8 на сто, следван от градовете Пловдив (5,9 на сто), Варна (5,1 на сто) и Стара Загора (4,5 на сто).

През четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 18,3 на сто в сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 година.

Пазарът на недвижими имоти в България продължава своя възходящ тренд и през 2025 г., отчитат от платформа за имоти.

Те отичат през януари и февруари ръст в цените на жилищата в големите градове като София, Пловдив и Бургас, вследствие на засиленото търсене, ограниченото предлагане и благоприятните условия за ипотечно финансиране, съобщиха от портала за имоти.

Ръст на цените в големите градове

Данните показват, че в началото на 2025 г. цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се увеличили с между 8 на сто и 15 на сто на годишна база. Основните фактори за поскъпването включват: ограниченото предлагане на нови жилища, повишеното търсене, особено от млади семейства и инвеститори, ниските лихвени проценти по ипотечните кредити, продължаващата миграция към големите градове, посочват от компанията.

Средните цени на жилищата по градове са: София - 1980  евро/кв.м, Пловдив - 1150 евро/кв.м, Варна -– 1550 евро/кв.м,  Бургас - 1200 евро/кв.м, сочат данни на портала за имоти.

Пазарът на наеми

Паралелно с растежа на цените за  покупка, се наблюдава и увеличение на наемите, което изпреварва ръста на заплатите за много хора. Средните месечни наемни цени за двустайни апартаменти са: София - 680 евро, Пловдив - 450 евро, Варна - 520 евро, Бургас - 450 евро.